这个五一，石家庄楼市也热热闹闹过了个节。在城市的东西两个方向，两个大型房展在小长假的第一天全部拉开帷幕。由河北省住宅与房地产业协会、石家庄市房地产业协会与《燕赵晚报》联合主办的2013年石家庄春季房展会于4月29日在石家庄国际博览中心盛大启幕；而在石家庄老火车站，车房联展活动同样备受关注。

 

在房展会现场，各房企争奇斗艳，展厅设计各具特色，并且以多样的形式吸引着购房者的注意。这里形成了一个房产“微世界”，透过房展会的众生百态，我们也看到了今年石家庄房地产市场的一个大概轮廓。

 

本土房企重金打造品牌形象    

 

天山、东胜、众美、怀特……在此次房展会上，石家庄的本土房企占据了大半江山。各房企携旗下楼盘“出战”，展厅里，沙盘、休息区、冷餐区，LED大屏应有尽有，不仅如此，房企在展位前设置了各种节目，豪车美女、杂技、小提琴表演……各房企不遗余力地展示自己，以求在购房者心中留下深刻印象。东胜集团常务副总裁李彦宽表示，之所以多次参加石家庄城市房展会，是为了让大家通过集团旗下项目联展认识东胜、了解东胜，展示企业形象。嘉禾广场的一位工作人员也表示，本次房展的最主要目的就在于让客户了解自己的品牌和项目。

 

喧闹与理性并存刚需楼盘仍为“香饽饽”

 

当开幕式结束，工作人员将大门打开，在外面等待的人群如潮水一般涌向了房展会现场，其中不乏一些为了抢宣传单页而来的老人，而怀着看房目的而来的购房者则第一时间冲向了自己感兴趣的楼盘进行咨询。

 

在石家庄某个刚需楼盘的展位中，房展会刚刚开始，便已经聚集了不少购房客。楼盘工作人员表示，在房展的几天里，咨询的客户一直不断，而大家最关注的问题还是房价和地理位置。石家庄市房地产协会副会长表示，受“新国五条”政策影响，二手房市场交易“受阻”，大量购房者涌入新房市场。需求引导市场。

 

而与刚需楼盘相对应的，一些高端楼盘展位则略显冷清，工作人员表示，参展的目的主要在于展示，“让大家了解项目是我们最主要的任务。”

 

外地置业火爆 海外置业渐起

 

在房展会现场，我们还可以看到很多外地的房产项目，以旅游产业和教育产业为主打。海南、山东的临海楼盘显示出异常的火爆。一位在推销海南楼盘的销售顾问一边发传单一边解释道：“对海南楼盘感兴趣的大部分为养老人群，在生态环境方面，海南楼盘有着绝对的优势，石家庄有外地置业需求的购房者比去年多了很多。”

 

不仅如此，石家庄的海外置业潮也逐渐兴起。在一个澳大利亚房产展位的现场，前来咨询的人群络绎不绝。负责人表示，今年石家庄的海外置业市场与去年相比热了很多。因为调控政策的不断加强，中国的购房者在国内置业缺少安全感，而海外市场目前发展更为健康，体制更为健全，因此吸引了不少购房者前去置业。